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第138章 买地买戏院买楼（第1页）

买地、买戏院、买楼

陈家华原本准备了五个亿的资金。

私有化华人置业花了两个亿，购置那十二栋别墅花了一千万，还剩下两亿九千万。

不过陈家华又从新报报业集团借贷了三千万。

新报报业集团账上有1。3亿的资金，买集团大厦花了两千五百万，工业大厦两百万，印刷设备一千两百万。

最后收购《信报》用了四千六百万，集团账上还剩下四千五百万。

之后报业集团也不需要再花什么钱，留着一千五百万应急，抽调出三千万港币完全不是问题。

加上这三千万，陈家华手里则有了三亿两千万的资金。

首先，陈家华花了一千五百万的白菜价从港府手里买下了位于将军澳靠海一侧的四百亩荒地。

将军澳原本是一个临海村落，居民以渔业和农业为主。

20世纪初，由于地势隐蔽，曾作为英军的军事用地。

1970年代，因将军澳靠近九龙东且土地资源较多被纳入发展计划，港府开始在将军澳规划新市镇。

不过现在将军澳的规划还停留在纸上，此时还是香江最偏僻的几个地方之一。

其西北方向，隔壁就是调景岭，当初溃军逃到香江后他们就是被港府安置在这里。

调景岭原名吊颈岭，听名字就知道这里有多偏僻。

温碧暇就是出身调景岭，但她成名后再也没有回去过。

不过将军澳偏归偏，因为土地足够多，成为八十年代后期港府重点开发的区域。

先是规划了一个将军澳工业邨，1988年打通了将军澳隧道，其连接观塘和九龙东，极大提升交通便利性。

随后港府划出部分土地发展高科技和媒体产业，吸引企业设厂。

后世tvb的电视广播城就建在将军澳，成为香江最大的电视制作中心。

有了人气之后，将军澳开始了住宅的建造，后面还试行智能交通、环保设施，向智慧城市转型。

在陈家华穿越以前，将军澳已经成为香江东部的重要核心区域。

不过现在，将军澳还只是个小渔村，这里的地压根不值钱。

再加上，新界因为九七大限的舆论影响，地价更是跌到了谷底。

所以陈家华购买四百亩荒地才如此便宜。

甚至他去找港府交涉的时候，对方还想让他多买点。

不过对陈家华来说，四百亩地已经够了。

他计划在这块荒地上建造属于亚视的电视广播城。

原时空tvb在将军澳的电视广播城占地仅有十万平米，其中土地使用费、土建和其它相关费用就花了十六个亿。

然后又花了6亿港元用于购买各种设备，总价投资了二十二个亿才成现在的规模。

但十万平米实在不怎么大，也才一百五十亩左右。

而在这一百五十亩地内，要建造六栋包括11层的广播大楼、综艺录影厂大楼、戏剧录影厂大楼等在内的制作及行政大楼，以及占地面积约1。25万平方米的外景拍摄场地。

外景拍摄场地其实就是一条街，一半为古装街，一半为民国街。

然后古装街和民国街的连接处是一块空地，用于搭景用的，然后四个角分别是寺院、大宅、茶楼、城楼这四个相对较大的建筑物。

所以新世纪之后的港片，如果仔细看的话，能够发现很多撞景的地方。